A Rua Ipigua em dados reais— Tatuapé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 62
- transações (ITBI)
- 44
- última transação
- R$ 260 mil
- em jul/2026
A Rua Ipigua, no bairro Tatuapé, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 44 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 transações com mediana de R$ 364.315.
A Rua Ipigua é cara para o padrão de Tatuapé?
A mediana das vendas registradas na Rua Ipigua (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Tatuapé (R$ 272.014, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Ipigua
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ipigua
Quanto custa um imóvel na Rua Ipigua?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ipigua é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 364.315 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ipigua?
A Rua Ipigua reúne 62 endereços catalogados no bairro Tatuapé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03306-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ipigua?
A venda mais recente na Rua Ipigua foi registrada em 29 de julho de 2026, por R$ 259.800 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
