A Rua José Oscar Abreu Sampaio em dados reais— Tatuapé, São Paulo
A Rua José Oscar Abreu Sampaio, no bairro Tatuapé, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 555.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Oscar Abreu Sampaio é cara para o padrão de Tatuapé?
A mediana das vendas registradas na Rua José Oscar Abreu Sampaio (R$ 555.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 106% acima da mediana do bairro Tatuapé (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua José Oscar Abreu Sampaio
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Oscar Abreu Sampaio
Quanto custa um imóvel na Rua José Oscar Abreu Sampaio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Oscar Abreu Sampaio é R$ 555.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Oscar Abreu Sampaio?
A Rua José Oscar Abreu Sampaio reúne 53 endereços catalogados no bairro Tatuapé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03337-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Oscar Abreu Sampaio?
A venda mais recente na Rua José Oscar Abreu Sampaio foi registrada em 16 de janeiro de 2025, por R$ 790.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.