A Rua Julio Alfredo Manuel em dados reais— Tatuapé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 600 mil
- em mai/2026
A Rua Julio Alfredo Manuel, no bairro Tatuapé, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 420.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Julio Alfredo Manuel é cara para o padrão de Tatuapé?
A mediana das vendas registradas na Rua Julio Alfredo Manuel (R$ 420.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% acima da mediana do bairro Tatuapé (R$ 272.014, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Julio Alfredo Manuel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Julio Alfredo Manuel
Quanto custa um imóvel na Rua Julio Alfredo Manuel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Julio Alfredo Manuel é R$ 420.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Julio Alfredo Manuel?
A Rua Julio Alfredo Manuel reúne 41 endereços catalogados no bairro Tatuapé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03336-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Julio Alfredo Manuel?
A venda mais recente na Rua Julio Alfredo Manuel foi registrada em 6 de maio de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
