A Rua Manuel de Ávila em dados reais— Tatuapé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 37
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 670 mil
- em jul/2026
A Rua Manuel de Ávila, no bairro Tatuapé, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Manuel de Ávila é cara para o padrão de Tatuapé?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel de Ávila (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Tatuapé (R$ 272.014, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Manuel de Ávila
Ver os outros 1 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel de Ávila
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel de Ávila?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel de Ávila é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel de Ávila?
A Rua Manuel de Ávila reúne 37 endereços catalogados no bairro Tatuapé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03072-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel de Ávila?
A venda mais recente na Rua Manuel de Ávila foi registrada em 20 de julho de 2026, por R$ 670.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
