A Rua Manuel de Freitas em dados reais— Tatuapé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 857 mil
- em jun/2025
A Rua Manuel de Freitas, no bairro Tatuapé, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 243.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel de Freitas é cara para o padrão de Tatuapé?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel de Freitas (R$ 243.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Tatuapé (R$ 272.014, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Manuel de Freitas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel de Freitas
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel de Freitas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel de Freitas é R$ 243.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel de Freitas?
A Rua Manuel de Freitas reúne 35 endereços catalogados no bairro Tatuapé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03310-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel de Freitas?
A venda mais recente na Rua Manuel de Freitas foi registrada em 9 de junho de 2025, por R$ 856.820 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
