A Rua Marechal Barbacena em dados reais— Tatuapé, São Paulo
A Rua Marechal Barbacena, no bairro Tatuapé, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 255 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marechal Barbacena é cara para o padrão de Tatuapé?
A mediana das vendas registradas na Rua Marechal Barbacena (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Tatuapé (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua Marechal Barbacena
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marechal Barbacena
Quanto custa um imóvel na Rua Marechal Barbacena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marechal Barbacena é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Marechal Barbacena?
A Rua Marechal Barbacena reúne 52 endereços catalogados no bairro Tatuapé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03333-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marechal Barbacena?
A venda mais recente na Rua Marechal Barbacena foi registrada em 2 de maio de 2025, por R$ 1.850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.