A Rua Mendonça em dados reais— Tatuapé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 600 mil
- em mai/2023
A Rua Mendonça, no bairro Tatuapé, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Mendonça é cara para o padrão de Tatuapé?
A mediana das vendas registradas na Rua Mendonça (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Tatuapé (R$ 272.014, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Mendonça
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mendonça
Quanto custa um imóvel na Rua Mendonça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mendonça é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Mendonça?
A Rua Mendonça reúne 30 endereços catalogados no bairro Tatuapé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03067-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mendonça?
A venda mais recente na Rua Mendonça foi registrada em 4 de maio de 2023, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
