A Rua Pedro Bellegarde em dados reais— Tatuapé, São Paulo
A Rua Pedro Bellegarde, no bairro Tatuapé, em São Paulo, reúne 74 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Bellegarde é cara para o padrão de Tatuapé?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Bellegarde (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% acima da mediana do bairro Tatuapé (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 74 endereços da Rua Pedro Bellegarde
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Bellegarde
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Bellegarde?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Bellegarde é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Bellegarde?
A Rua Pedro Bellegarde reúne 74 endereços catalogados no bairro Tatuapé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03317-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Bellegarde?
A venda mais recente na Rua Pedro Bellegarde foi registrada em 20 de março de 2026, por R$ 415.558 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.