A Rua Visconde de Itaboraí em dados reais— Tatuapé, São Paulo
A Rua Visconde de Itaboraí, no bairro Tatuapé, em São Paulo, reúne 78 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 346 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 164.400 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Visconde de Itaboraí é cara para o padrão de Tatuapé?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Itaboraí (R$ 164.400, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Tatuapé (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 78 endereços da Rua Visconde de Itaboraí
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Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Itaboraí
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Itaboraí?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Itaboraí é R$ 164.400, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Itaboraí?
A Rua Visconde de Itaboraí reúne 78 endereços catalogados no bairro Tatuapé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03308-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Itaboraí?
A venda mais recente na Rua Visconde de Itaboraí foi registrada em 29 de agosto de 2025, por R$ 35.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.