A Rua Manoel Simões da Silva em dados reais— Tremembé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 75
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 415 mil
- em dez/2024
A Rua Manoel Simões da Silva, no bairro Tremembé, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 221.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manoel Simões da Silva é cara para o padrão de Tremembé?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Simões da Silva (R$ 221.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Tremembé (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua Manoel Simões da Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Simões da Silva
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Simões da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Simões da Silva é R$ 221.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Simões da Silva?
A Rua Manoel Simões da Silva reúne 75 endereços catalogados no bairro Tremembé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02354-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Simões da Silva?
A venda mais recente na Rua Manoel Simões da Silva foi registrada em 18 de dezembro de 2024, por R$ 415.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
