A Avenida Gustavo Adolfo em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 54
- última transação
- R$ 670 mil
- em out/2025
A Avenida Gustavo Adolfo, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 54 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Gustavo Adolfo é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Avenida Gustavo Adolfo (R$ 185.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 253.722, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Avenida Gustavo Adolfo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Gustavo Adolfo
Quanto custa um imóvel na Avenida Gustavo Adolfo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Gustavo Adolfo é R$ 185.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Gustavo Adolfo?
A Avenida Gustavo Adolfo reúne 30 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02209-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Gustavo Adolfo?
A venda mais recente na Avenida Gustavo Adolfo foi registrada em 20 de outubro de 2025, por R$ 670.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
