A Rua Aitinga em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 42
- última transação
- R$ 570 mil
- em dez/2025
A Rua Aitinga, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 42 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 247.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Aitinga é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua Aitinga (R$ 247.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 253.722, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Aitinga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aitinga
Quanto custa um imóvel na Rua Aitinga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aitinga é R$ 247.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Aitinga?
A Rua Aitinga reúne 40 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02303-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aitinga?
A venda mais recente na Rua Aitinga foi registrada em 18 de dezembro de 2025, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
