A Rua Araucária em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 1,4 mi
- em set/2020
A Rua Araucária, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 575.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Araucária é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua Araucária (R$ 575.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 127% acima da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 253.722, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Araucária
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Perguntas frequentes sobre a Rua Araucária
Quanto custa um imóvel na Rua Araucária?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Araucária é R$ 575.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de setembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Araucária?
A Rua Araucária reúne 23 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02338-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Araucária?
A venda mais recente na Rua Araucária foi registrada em 8 de setembro de 2020, por R$ 1.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
