A Rua Baltazar Águila em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
A Rua Baltazar Águila, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 131.047 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Baltazar Águila é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua Baltazar Águila (R$ 131.047, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Baltazar Águila
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baltazar Águila
Quanto custa um imóvel na Rua Baltazar Águila?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baltazar Águila é R$ 131.047, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Baltazar Águila?
A Rua Baltazar Águila reúne 37 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02322-129.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baltazar Águila?
A venda mais recente na Rua Baltazar Águila foi registrada em 10 de março de 2025, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.