A Rua Capricho em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 380 mil
- em out/2025
A Rua Capricho, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Capricho é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua Capricho (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 253.722, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Capricho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capricho
Quanto custa um imóvel na Rua Capricho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capricho é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Capricho?
A Rua Capricho reúne 26 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02254-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capricho?
A venda mais recente na Rua Capricho foi registrada em 4 de outubro de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
