A Rua Comprida em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 34
- última transação
- R$ 755 mil
- em abr/2026
A Rua Comprida, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Comprida é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua Comprida (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 253.722, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Comprida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Comprida
Quanto custa um imóvel na Rua Comprida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comprida é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Comprida?
A Rua Comprida reúne 27 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02311-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comprida?
A venda mais recente na Rua Comprida foi registrada em 29 de abril de 2026, por R$ 755.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
