A Rua das Promessas em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 50
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 310 mil
- em set/2024
A Rua das Promessas, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua das Promessas é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua das Promessas (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 253.722, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua das Promessas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Promessas
Quanto custa um imóvel na Rua das Promessas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Promessas é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua das Promessas?
A Rua das Promessas reúne 50 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02214-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Promessas?
A venda mais recente na Rua das Promessas foi registrada em 30 de setembro de 2024, por R$ 310.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
