A Rua Diego Leiva em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 380 mil
- em mai/2021
A Rua Diego Leiva, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 128.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Diego Leiva é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua Diego Leiva (R$ 128.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 253.722, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Diego Leiva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Diego Leiva
Quanto custa um imóvel na Rua Diego Leiva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Diego Leiva é R$ 128.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Diego Leiva?
A Rua Diego Leiva reúne 38 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02322-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Diego Leiva?
A venda mais recente na Rua Diego Leiva foi registrada em 28 de maio de 2021, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
