A Rua Diego Leiva em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
A Rua Diego Leiva, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 128.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Diego Leiva é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua Diego Leiva (R$ 128.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Diego Leiva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Diego Leiva
Quanto custa um imóvel na Rua Diego Leiva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Diego Leiva é R$ 128.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Diego Leiva?
A Rua Diego Leiva reúne 38 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02322-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Diego Leiva?
A venda mais recente na Rua Diego Leiva foi registrada em 28 de maio de 2021, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.