A Rua Eduardo Sandoz em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 176 mil
- em abr/2026
A Rua Eduardo Sandoz, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Eduardo Sandoz é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua Eduardo Sandoz (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 76% abaixo da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 253.722, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Eduardo Sandoz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Sandoz
Quanto custa um imóvel na Rua Eduardo Sandoz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eduardo Sandoz é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Eduardo Sandoz?
A Rua Eduardo Sandoz reúne 28 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02321-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eduardo Sandoz?
A venda mais recente na Rua Eduardo Sandoz foi registrada em 10 de abril de 2026, por R$ 176.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
