A Rua Elvira em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 114
- transações (ITBI)
- 37
- última transação
- R$ 450 mil
- em jul/2026
A Rua Elvira, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 114 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Elvira é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua Elvira (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 253.722, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 114 endereços da Rua Elvira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Elvira
Quanto custa um imóvel na Rua Elvira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Elvira é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Elvira?
A Rua Elvira reúne 114 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02249-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Elvira?
A venda mais recente na Rua Elvira foi registrada em 17 de julho de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
