A Rua Igaraí em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 720 mil
- em mai/2026
A Rua Igaraí, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Igaraí é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua Igaraí (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 253.722, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Igaraí
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Perguntas frequentes sobre a Rua Igaraí
Quanto custa um imóvel na Rua Igaraí?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Igaraí é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Igaraí?
A Rua Igaraí reúne 40 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02211-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Igaraí?
A venda mais recente na Rua Igaraí foi registrada em 25 de maio de 2026, por R$ 720.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
