A Rua Japi em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 500 mil
- em ago/2025
A Rua Japi, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Japi é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua Japi (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 253.722, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Japi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Japi
Quanto custa um imóvel na Rua Japi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Japi é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Japi?
A Rua Japi reúne 29 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02211-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Japi?
A venda mais recente na Rua Japi foi registrada em 29 de agosto de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
