A Rua João Rosa em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 235 mil
- em jun/2026
A Rua João Rosa, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua João Rosa é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua João Rosa (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% abaixo da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 253.722, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua João Rosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Rosa
Quanto custa um imóvel na Rua João Rosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Rosa é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Rosa?
A Rua João Rosa reúne 39 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02255-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Rosa?
A venda mais recente na Rua João Rosa foi registrada em 5 de junho de 2026, por R$ 235.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
