A Rua Joaquim Barcelo em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 59
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 350 mil
- em nov/2025
A Rua Joaquim Barcelo, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 152.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Joaquim Barcelo é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Barcelo (R$ 152.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 253.722, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Joaquim Barcelo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Barcelo
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Barcelo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Barcelo é R$ 152.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Barcelo?
A Rua Joaquim Barcelo reúne 59 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02321-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Barcelo?
A venda mais recente na Rua Joaquim Barcelo foi registrada em 19 de novembro de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
