A Rua Maria Gonçalves em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 500 mil
- em ago/2024
A Rua Maria Gonçalves, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 315.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Maria Gonçalves é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria Gonçalves (R$ 315.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 253.722, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Maria Gonçalves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Gonçalves
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Gonçalves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria Gonçalves é R$ 315.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Maria Gonçalves?
A Rua Maria Gonçalves reúne 41 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02249-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria Gonçalves?
A venda mais recente na Rua Maria Gonçalves foi registrada em 28 de agosto de 2024, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
