A Rua Marinheiro em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 718 mil
- em dez/2025
A Rua Marinheiro, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 305.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Marinheiro é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua Marinheiro (R$ 305.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 253.722, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Marinheiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marinheiro
Quanto custa um imóvel na Rua Marinheiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marinheiro é R$ 305.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Marinheiro?
A Rua Marinheiro reúne 42 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02303-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marinheiro?
A venda mais recente na Rua Marinheiro foi registrada em 23 de dezembro de 2025, por R$ 717.506 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
