A Rua Nice em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 78
- última transação
- R$ 305 mil
- em ago/2025
A Rua Nice, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 78 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 336.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nice é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua Nice (R$ 336.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 253.722, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Nice
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nice
Quanto custa um imóvel na Rua Nice?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nice é R$ 336.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Nice?
A Rua Nice reúne 39 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02267-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nice?
A venda mais recente na Rua Nice foi registrada em 19 de agosto de 2025, por R$ 305.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
