A Rua Nicola Mestrino em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 425 mil
- em mai/2026
A Rua Nicola Mestrino, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Nicola Mestrino é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicola Mestrino (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 253.722, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Nicola Mestrino
Quer vender ou comprar na Rua Nicola Mestrino?
- Especialistas no bairro Tucuruvi
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Nicola Mestrino
Quanto custa um imóvel na Rua Nicola Mestrino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicola Mestrino é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nicola Mestrino?
A Rua Nicola Mestrino reúne 45 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02322-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicola Mestrino?
A venda mais recente na Rua Nicola Mestrino foi registrada em 14 de maio de 2026, por R$ 425.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
