A Rua Pde Souza Magalhaes em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 30 mil
- em jul/2025
A Rua Pde Souza Magalhaes, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 85.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pde Souza Magalhaes é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua Pde Souza Magalhaes (R$ 85.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% abaixo da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 253.722, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Pde Souza Magalhaes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Souza Magalhaes
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Souza Magalhaes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pde Souza Magalhaes é R$ 85.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pde Souza Magalhaes?
A Rua Pde Souza Magalhaes reúne 30 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02321-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pde Souza Magalhaes?
A venda mais recente na Rua Pde Souza Magalhaes foi registrada em 30 de julho de 2025, por R$ 30.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
