A Rua Ponte Pensa em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 177
- última transação
- R$ 187 mil
- em ago/2026
A Rua Ponte Pensa, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 177 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 264.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 19 transações com mediana de R$ 279.850.
A Rua Ponte Pensa é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua Ponte Pensa (R$ 264.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 253.722, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Ponte Pensa
Quer vender ou comprar na Rua Ponte Pensa?
- Especialistas no bairro Tucuruvi
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Ponte Pensa
Quanto custa um imóvel na Rua Ponte Pensa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ponte Pensa é R$ 264.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 279.850 em 19 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ponte Pensa?
A Rua Ponte Pensa reúne 43 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02245-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ponte Pensa?
A venda mais recente na Rua Ponte Pensa foi registrada em 6 de agosto de 2026, por R$ 186.916 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
