A Rua Sevilha em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 250 mil
- em set/2026
A Rua Sevilha, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 419.993 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 15 transações com mediana de R$ 450.000.
A Rua Sevilha é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua Sevilha (R$ 419.993, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% acima da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 254.396, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Sevilha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sevilha
Quanto custa um imóvel na Rua Sevilha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sevilha é R$ 419.993, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 450.000 em 15 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sevilha?
A Rua Sevilha reúne 10 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02307-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sevilha?
A venda mais recente na Rua Sevilha foi registrada em 28 de setembro de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
