A Avenida Senador José Ermirio de Morães em dados reais— Vila Albertina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 69
- transações (ITBI)
- 108
- última transação
- R$ 450 mil
- em ago/2026
A Avenida Senador José Ermirio de Morães, no bairro Vila Albertina, em São Paulo, reúne 69 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 108 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 295.000.
A Avenida Senador José Ermirio de Morães é cara para o padrão de Vila Albertina?
A mediana das vendas registradas na Avenida Senador José Ermirio de Morães (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Vila Albertina (R$ 223.478, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 69 endereços da Avenida Senador José Ermirio de Morães
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Senador José Ermirio de Morães
Quanto custa um imóvel na Avenida Senador José Ermirio de Morães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Senador José Ermirio de Morães é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 295.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Senador José Ermirio de Morães?
A Avenida Senador José Ermirio de Morães reúne 69 endereços catalogados no bairro Vila Albertina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02357-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Senador José Ermirio de Morães?
A venda mais recente na Avenida Senador José Ermirio de Morães foi registrada em 21 de agosto de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
