A Rua Alagoa de Roca em dados reais— Vila Albertina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 165 mil
- em jul/2014
A Rua Alagoa de Roca, no bairro Vila Albertina, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 137.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alagoa de Roca é cara para o padrão de Vila Albertina?
A mediana das vendas registradas na Rua Alagoa de Roca (R$ 137.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Vila Albertina (R$ 223.478, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Alagoa de Roca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alagoa de Roca
Quanto custa um imóvel na Rua Alagoa de Roca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alagoa de Roca é R$ 137.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2014).
Quantos endereços tem a Rua Alagoa de Roca?
A Rua Alagoa de Roca reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Albertina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02357-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alagoa de Roca?
A venda mais recente na Rua Alagoa de Roca foi registrada em 29 de julho de 2014, por R$ 165.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
