A Rua Bitencourt da Silva em dados reais— Vila Albertina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 460 mil
- em dez/2025
A Rua Bitencourt da Silva, no bairro Vila Albertina, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 103.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Bitencourt da Silva é cara para o padrão de Vila Albertina?
A mediana das vendas registradas na Rua Bitencourt da Silva (R$ 103.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro Vila Albertina (R$ 223.478, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Bitencourt da Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bitencourt da Silva
Quanto custa um imóvel na Rua Bitencourt da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bitencourt da Silva é R$ 103.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Bitencourt da Silva?
A Rua Bitencourt da Silva reúne 33 endereços catalogados no bairro Vila Albertina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02356-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bitencourt da Silva?
A venda mais recente na Rua Bitencourt da Silva foi registrada em 24 de dezembro de 2025, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
