A Rua Frederico Esteban Júnior em dados reais— Vila Albertina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 380 mil
- em mai/2025
A Rua Frederico Esteban Júnior, no bairro Vila Albertina, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 305.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Frederico Esteban Júnior é cara para o padrão de Vila Albertina?
A mediana das vendas registradas na Rua Frederico Esteban Júnior (R$ 305.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Vila Albertina (R$ 223.478, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Frederico Esteban Júnior
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frederico Esteban Júnior
Quanto custa um imóvel na Rua Frederico Esteban Júnior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frederico Esteban Júnior é R$ 305.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Frederico Esteban Júnior?
A Rua Frederico Esteban Júnior reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Albertina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02357-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frederico Esteban Júnior?
A venda mais recente na Rua Frederico Esteban Júnior foi registrada em 9 de maio de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
