A Rua Javoraú em dados reais— Vila Albertina, São Paulo
A Rua Javoraú, no bairro Vila Albertina, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 189.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Javoraú é cara para o padrão de Vila Albertina?
A mediana das vendas registradas na Rua Javoraú (R$ 189.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Vila Albertina (R$ 221.033, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Javoraú
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Perguntas frequentes sobre a Rua Javoraú
Quanto custa um imóvel na Rua Javoraú?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Javoraú é R$ 189.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Javoraú?
A Rua Javoraú reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila Albertina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02732-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Javoraú?
A venda mais recente na Rua Javoraú foi registrada em 29 de abril de 2025, por R$ 135.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.