A Rua José Pereira de Macedo em dados reais— Vila Albertina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 54
- transações (ITBI)
- 54
- última transação
- R$ 250 mil
- em dez/2022
A Rua José Pereira de Macedo, no bairro Vila Albertina, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 54 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Pereira de Macedo é cara para o padrão de Vila Albertina?
A mediana das vendas registradas na Rua José Pereira de Macedo (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Vila Albertina (R$ 223.478, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua José Pereira de Macedo
Quer vender ou comprar na Rua José Pereira de Macedo?
- Especialistas no bairro Vila Albertina
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua José Pereira de Macedo
Quanto custa um imóvel na Rua José Pereira de Macedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Pereira de Macedo é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua José Pereira de Macedo?
A Rua José Pereira de Macedo reúne 54 endereços catalogados no bairro Vila Albertina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04193-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Pereira de Macedo?
A venda mais recente na Rua José Pereira de Macedo foi registrada em 19 de dezembro de 2022, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
