A Rua Luisa Maria Gonzaga em dados reais— Vila Albertina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 477 mil
- em set/2024
A Rua Luisa Maria Gonzaga, no bairro Vila Albertina, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luisa Maria Gonzaga é cara para o padrão de Vila Albertina?
A mediana das vendas registradas na Rua Luisa Maria Gonzaga (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Vila Albertina (R$ 223.478, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Luisa Maria Gonzaga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luisa Maria Gonzaga
Quanto custa um imóvel na Rua Luisa Maria Gonzaga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luisa Maria Gonzaga é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Luisa Maria Gonzaga?
A Rua Luisa Maria Gonzaga reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Albertina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02358-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luisa Maria Gonzaga?
A venda mais recente na Rua Luisa Maria Gonzaga foi registrada em 17 de setembro de 2024, por R$ 477.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
