A Rua Manuel Araújo Aragão em dados reais— Vila Albertina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 66
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 251 mil
- em ago/2026
A Rua Manuel Araújo Aragão, no bairro Vila Albertina, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 106.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Manuel Araújo Aragão é cara para o padrão de Vila Albertina?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Araújo Aragão (R$ 106.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Vila Albertina (R$ 223.478, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Manuel Araújo Aragão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Araújo Aragão
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Araújo Aragão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Araújo Aragão é R$ 106.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Araújo Aragão?
A Rua Manuel Araújo Aragão reúne 66 endereços catalogados no bairro Vila Albertina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02356-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Araújo Aragão?
A venda mais recente na Rua Manuel Araújo Aragão foi registrada em 27 de agosto de 2026, por R$ 250.800 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
