A Rua Pedro em dados reais— Vila Albertina, São Paulo
A Rua Pedro, no bairro Vila Albertina, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro é cara para o padrão de Vila Albertina?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro (R$ 1.200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 440% acima da mediana do bairro Vila Albertina (R$ 222.372, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Pedro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro é R$ 1.200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pedro?
A Rua Pedro reúne 49 endereços catalogados no bairro Vila Albertina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02371-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro?
A venda mais recente na Rua Pedro foi registrada em 7 de julho de 2026, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.