A Rua Pedroso Xavier em dados reais— Vila Albertina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 252
- última transação
- R$ 720 mil
- em jun/2026
A Rua Pedroso Xavier, no bairro Vila Albertina, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 252 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 377.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 700.000.
A Rua Pedroso Xavier é cara para o padrão de Vila Albertina?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedroso Xavier (R$ 377.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% acima da mediana do bairro Vila Albertina (R$ 223.478, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Pedroso Xavier
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedroso Xavier
Quanto custa um imóvel na Rua Pedroso Xavier?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedroso Xavier é R$ 377.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 700.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pedroso Xavier?
A Rua Pedroso Xavier reúne 41 endereços catalogados no bairro Vila Albertina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02732-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedroso Xavier?
A venda mais recente na Rua Pedroso Xavier foi registrada em 24 de junho de 2026, por R$ 720.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
