A Rua Ribeiro de Morais em dados reais— Vila Albertina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 270 mil
- em fev/2021
A Rua Ribeiro de Morais, no bairro Vila Albertina, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 156.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ribeiro de Morais é cara para o padrão de Vila Albertina?
A mediana das vendas registradas na Rua Ribeiro de Morais (R$ 156.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Vila Albertina (R$ 223.478, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Ribeiro de Morais
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ribeiro de Morais
Quanto custa um imóvel na Rua Ribeiro de Morais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ribeiro de Morais é R$ 156.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de fevereiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Ribeiro de Morais?
A Rua Ribeiro de Morais reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Albertina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02731-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ribeiro de Morais?
A venda mais recente na Rua Ribeiro de Morais foi registrada em 19 de fevereiro de 2021, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
