A Avenida dos Três Poderes em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 690 mil
- em jul/2026
A Avenida dos Três Poderes, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida dos Três Poderes é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Avenida dos Três Poderes (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Avenida dos Três Poderes
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Perguntas frequentes sobre a Avenida dos Três Poderes
Quanto custa um imóvel na Avenida dos Três Poderes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida dos Três Poderes é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida dos Três Poderes?
A Avenida dos Três Poderes reúne 43 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05514-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida dos Três Poderes?
A venda mais recente na Avenida dos Três Poderes foi registrada em 10 de julho de 2026, por R$ 690.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
