A Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 298
- última transação
- R$ 355 mil
- em ago/2026
A Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 298 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 transações com mediana de R$ 360.000.
A Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% acima da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães
Quer vender ou comprar na Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães?
- Especialistas no bairro Vila Alpina
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães
Quanto custa um imóvel na Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 360.000 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães?
A Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03211-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães?
A venda mais recente na Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães foi registrada em 26 de agosto de 2026, por R$ 355.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
