A Rua Araviri em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
A Rua Araviri, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 302.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Araviri é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua Araviri (R$ 302.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% acima da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Araviri
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Perguntas frequentes sobre a Rua Araviri
Quanto custa um imóvel na Rua Araviri?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Araviri é R$ 302.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Araviri?
A Rua Araviri reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03204-053.
Qual foi a última venda registrada na Rua Araviri?
A venda mais recente na Rua Araviri foi registrada em 18 de julho de 2025, por R$ 515.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.