A Rua Caruso em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 324 mil
- em dez/2023
A Rua Caruso, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 247.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Caruso é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua Caruso (R$ 247.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Caruso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caruso
Quanto custa um imóvel na Rua Caruso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caruso é R$ 247.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Caruso?
A Rua Caruso reúne 42 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03211-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caruso?
A venda mais recente na Rua Caruso foi registrada em 8 de dezembro de 2023, por R$ 324.002 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
