A Rua Cobera em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 90
- transações (ITBI)
- 36
- última transação
- R$ 670 mil
- em jul/2026
A Rua Cobera, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 90 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Cobera é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua Cobera (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 90 endereços da Rua Cobera
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cobera
Quanto custa um imóvel na Rua Cobera?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cobera é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cobera?
A Rua Cobera reúne 90 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03208-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cobera?
A venda mais recente na Rua Cobera foi registrada em 23 de julho de 2026, por R$ 670.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
