A Rua das Alfazemas em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 57
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 360 mil
- em nov/2024
A Rua das Alfazemas, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua das Alfazemas é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua das Alfazemas (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% acima da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Rua das Alfazemas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Alfazemas
Quanto custa um imóvel na Rua das Alfazemas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Alfazemas é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua das Alfazemas?
A Rua das Alfazemas reúne 57 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03204-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Alfazemas?
A venda mais recente na Rua das Alfazemas foi registrada em 19 de novembro de 2024, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
