A Rua das Giestas em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
A Rua das Giestas, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 199.269 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Giestas é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua das Giestas (R$ 199.269, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Alpina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua das Giestas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Giestas
Quanto custa um imóvel na Rua das Giestas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Giestas é R$ 199.269, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua das Giestas?
A Rua das Giestas reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03147-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Giestas?
A venda mais recente na Rua das Giestas foi registrada em 28 de julho de 2023, por R$ 69.155 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de julho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.