A Rua dos Municípios em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
A Rua dos Municípios, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 201.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Municípios é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Municípios (R$ 201.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Alpina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua dos Municípios
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Municípios
Quanto custa um imóvel na Rua dos Municípios?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Municípios é R$ 201.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua dos Municípios?
A Rua dos Municípios reúne 58 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03216-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Municípios?
A venda mais recente na Rua dos Municípios foi registrada em 16 de julho de 2024, por R$ 228.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.